Architekturleistungen

Entwurfsplanung | Leistungsphase 3

• Bestandserfassung und 3D Modellierung
• Maßstäbliche Zeichnungen des gesamten Entwurfes (anhand Vermessungsunterlagen oder
  Bestandspläne)
• Erstellung von Lageplan, Grundrisse, Ansichten und Schnitte
• Anordnung von Möbeln und Einrichtungsgegenständen
• Erstellung von 3D Visualisierung, 360° Panorama, Video-Rundgang
• Planung von Material- und Farbkonzept
• Planung von Beleuchtungskonzept
• Planung von Möbelkonzept
• Erstellung von Shoppinglisten (Einrichtungsliste mit direkten Einkaufslinks)
• Auswahl von Möbeln, Dekorationsgegenständen und Kunstwerken
• Kostenberechnung und Entwurfspräsentation
• Bemusterung
• Individuelles Möbeldesign

Genehmigungszeichnungen und Bauantrag | Leistungsphase 4

• Erarbeiten, Zusammenstellung und Einreichen der Vorlagen und Nachweise für Genehmigungen durch
  das zuständige Bauamt
• Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

Planungen und Vorbereitungen zur Vergabe | Leistungsphase 5 + 6 + 7

• Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen
  Umfang und Detaillierungsgrad:
  • Abbruchsplan, Trockenbauplan, Elektroplan, Bodenplan, Deckenplan, Fugenplan, Lüftungsplan, Wandabwicklung, Fenster- und Türenliste, Fußbodenaufbau, Details
• Prüfung und Freigabe von Werkplanung
• Erstellung von Terminpläne
• Abstimmung mit beteiligten Fachleuten
• Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Mengenermittlungen
• Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote
• Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
• Kostenkontrolle

Baubetreuung und Koordination | Leistungsphase 8 + 9

• Qualitätsüberwachung des Objekts auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen und den
  Genehmigungen
• Koordinieren der Gewerke vor Ort
• Fortschreiben des Terminplans, Führen eines Bautagebuches
• Abnahmen, Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle
• Organisation behördlicher Abnahmen
• Übergabe des Objektes